Про кредиты с залогом

Что такое кредит под залог?

Кредит с залогом или обеспеченный кредит — это кредит, который заемщику предоставил банк или другой кредитор под залог активов заемщика. Залогом может быть, например, квартира, автомобиль, мотоцикл, дача или другое имущество, принадлежащее заемщику, которое подходит в качестве залога. По обеспеченным кредитам процентная ставка часто ниже, чем по необеспеченным кредитам. Это связано с тем, что в случае обеспеченных кредитов риск потери кредитором занятой суммы снижается, поскольку в случае потенциальной неплатежеспособности заемщика кредитор имеет своего рода залог в качестве активов для компенсации любых убытков. Конечно, стоимость обеспеченных ссуд также влияет на процентную ставку по ссуде — чем дороже актив, тем ниже процентная ставка и наоборот.

Что такое ипотека?

Ипотека — это кредит, который вы берете для финансирования покупки дома. Вы можете взять в долг до 90% от стоимости дома. Остальное вы должны финансировать сами. Для некоторых кредитов вам придется заплатить стартовый взнос или регистрационный сбор, чтобы получить разрешение на получение займа. Этот стартовый взнос может сильно варьироваться в зависимости от типа кредита и от суммы, которую вы хотите получить. Если вы берете ипотечный кредит, вам необходимо обеспечить залог. Как правило, кредитор берет ипотеку под физические активы. Например, если вы одалживаете деньги на новый дом, для банка вполне нормально оформить ипотечный кредит на дом. Если у вас нет возможности погасить кредит, кредитор имеет возможность продать актив, тем самым гарантируя, что он получит обратно стоимость ссуды.

Авто кредиты

Авто кредиты – это кредиты на покупку нового или подержанного автомобиля в лизинг или для получения денежных средств под залог автомобиля. В любом случае залогом по кредиту является автомобиль. Такой кредит можно оформить онлайн, быстрое решение по кредиту, можно получить с подпорченной кредитной историей, возможность оформить без первого взноса, в некоторых случаях требуется оценка автомобиля и страхование КАСКО, гибкие сроки и большой диапазон сумм. Лизинг может быть финансовым и оперативным. Финансовый лизинг это типичный кредит на всю стоимость автомобиля, после выплаты автомобиль становиться ваш. Оперативный лизинг — это своего рода долгосрочная аренда автомобиля, после срока которой вы сможете выкупить автомобиль по остаточной стоимости.

Проценты по обеспеченным кредитам

Подавляющее большинство кредиторов не оговаривают процентные условия по обеспеченным кредитам, поскольку уровень процентной ставки рассчитывается индивидуально, в зависимости от вашего кредитного рейтинга, стоимости и ликвидности вашего залога. Проценты по кредиту под залог пользованного автомобиля значительно выше чем ипотека под залог дома. Несмотря на это, в некоторых случаях удается договориться о снижении процентов, если вы скажем ценный клиент для банка, или можно сэкономить на стартовой плате за оформление кредита если в банке проводится акция, часто это бывает при покупке нового автомобиля в лизинг.